Het Deltares-complex op de TU-campus komt beschikbaar omdat het instituut naar een nieuwe locatie verhuist. In totaal 161 niet-zelfstandige units en short-stay units krijgen een plek in de bestaande gebouwen. SBB realiseert de nieuwbouw met een circa 70 meter hoge nieuwbouwtoren. De toren biedt plaats aan 504 studentenappartementen. De constructie daarvan is zó ontworpen dat het met diverse bouwsystemen gerealiseerd kan worden én dat de appartementen eenvoudig kunnen worden samengevoegd tot grotere, reguliere woningen. Dit verhoogt de waarde en mogelijkheden van het vastgoed aanzienlijk. In de plint van de nieuwbouw komen diverse voorzieningen, zoals een campuswinkel, een klein warenhuis, een koffiecorner, een studentencafé en een medische praktijk.